Notre cabinet privé finalise l'ensemble de vos plans et de votre dossier en moins de 10 jours ouvrables, directement exploitables pour le dépôt. Pour information, le délai d'instruction qui suit est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, et de 3 mois pour les autres types de projets.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire que si la surface de plancher dépasse 150 m². En dessous de ce plafond, nos dessinateurs agréés indépendants élaborent tous vos plans en tenant compte du Plan Local d'Urbanisme en vigueur à Alençon, couvrant ainsi la grande majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie d'Alençon ni avec son service urbanisme. Nous sommes votre prestataire : notre rôle est de concevoir vos plans et de préparer votre dossier complet, que vous déposerez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable débutent à 350 € TTC. Pour les documents unitaires (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Autre bonne nouvelle : vous ne payez qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais en amont.

Notre service traite tous les projets soumis à autorisation d'urbanisme autour d'Alençon : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination. Qu'il s'agisse d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable, notre équipe s'en occupe.

Nous nous en occupons entièrement. Selon la nature de votre projet, notre équipe complète pour vous le Cerfa n° 13406*14 (permis de construire) ou le Cerfa n° 13404*13 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire finalisé en PDF, prêt à être déposé auprès du service urbanisme de votre commune ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Absolument. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme d'Alençon ainsi que la réglementation en vigueur dans l'Orne (zone, hauteur, emprise au sol, recul, aspect extérieur, ABF si secteur protégé…). Cet examen préalable assure la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste personnalisée adaptée à votre projet à Alençon : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de l'environnement proche, descriptif du projet, et selon les cas une étude de sol ou un relevé existant. C'est tout — nous nous chargeons du reste.

Aucun déplacement n'est requis. Tout s'effectue en ligne, où que vous soyez dans l'Orne : transmission des pièces par e-mail ou via votre espace sur notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, livraison numérique de vos plans. Aussi pratique pour un Alençonnais que pour les habitants des communes voisines.

En cas de refus lors du dépôt, notre équipe analyse gratuitement les motifs et vous propose les ajustements nécessaires ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour les modifications après livraison : prise en charge sans frais si l'erreur provient de notre côté, devis clair et transparent dans tous les autres cas.