Notre cabinet privé finalise l'ensemble de vos plans et pièces de dossier en moins de 10 jours ouvrables, tout en étant prêts au dépôt. Pour information, une fois votre dossier déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, et de 3 mois pour les projets plus complexes.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En deçà, nos dessinateurs agréés indépendants prennent en charge la totalité de vos plans en tenant compte du Plan Local d'Urbanisme de Caen, ce qui correspond à l'écrasante majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans aucun lien avec la mairie de Caen ni avec son service urbanisme. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet, que vous déposerez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — sont disponibles à partir de 350 € TTC. Pour des pièces isolées (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs unitaires démarrent à 80 € TTC. Et la bonne nouvelle : vous ne réglez qu'après réception de votre avant-projet sommaire, pas avant.

Notre plateforme couvre l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme sur Caen et ses environs : construction neuve (maison individuelle, petit collectif), extension, surélévation, rénovation importante, garage, abri de jardin, piscine, ravalement de façade, changement de destination. Qu'il s'agisse d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable, notre équipe s'en occupe.

C'est notre équipe qui s'en occupe intégralement. Selon la nature de votre projet, nous complétons le Cerfa n° 1340614 (permis de construire) ou le Cerfa n° 1340413 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire pré-rempli en PDF, prêt à être remis lors du dépôt de votre demande, ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Caen ainsi que la réglementation propre au Calvados (zonage, hauteur maximale, emprise au sol, recul, aspect extérieur, contraintes ABF le cas échéant). Cette vérification préalable sécurise la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Après un premier échange avec notre équipe, nous vous envoyons par e-mail une check-list personnalisée selon votre projet à Caen : extrait de plan cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de son environnement, descriptif détaillé du projet, et selon les cas une étude de sol ou un relevé de l'existant. Rien de plus — le reste, c'est nous qui l'assurons.

Aucun déplacement n'est requis. Tout s'effectue en ligne, où que vous soyez dans le Calvados : transmission des documents par e-mail ou via notre plateforme sécurisée, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, livraison numérique de vos plans. C'est aussi fluide pour un Caennais que pour les habitants des communes voisines.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs invoqués et vous proposons les ajustements nécessaires ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour les modifications post-livraison : prise en charge gratuite si l'erreur nous est imputable, et devis transparent dans tous les autres cas.