Notre cabinet privé vous livre l'ensemble de votre dossier complet en moins de 10 jours ouvrables, prêt à être soumis. Pour information, une fois déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres types de projets.

Pas nécessairement ! L'architecte ne devient obligatoire que si votre surface de plancher excède 150 m². En deçà, nos dessinateurs agréés indépendants prennent tout en main et veillent au respect du Plan Local d'Urbanisme de Cambrai, couvrant ainsi la très grande majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie de Cambrai ni aucun service public. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et préparons votre dossier complet ; c'est vous qui le déposez ensuite auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable démarrent à 350 € TTC. Pour les documents à l'unité (plan de masse, notice descriptive…), nos prix commencent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : vous ne réglez qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais en avance.

Notre équipe traite l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme autour de Cambrai : constructions neuves, extensions, surélévations, rénovations lourdes, garages, abris de jardin, piscines, ravalements, changements de destination. Que ce soit un permis de construire ou une déclaration préalable, nous gérons tout.

Notre équipe s'en occupe intégralement pour vous. Selon la nature de votre projet, nous remplissons le Cerfa n° 1340614 (permis de construire) ou le Cerfa n° 1340413 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire finalisé en PDF, prêt à être déposé auprès du service urbanisme de votre commune ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Bien sûr ! Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Cambrai ainsi que la réglementation en vigueur dans le Nord (zone, hauteur, emprise au sol, recul, aspect extérieur, ABF si secteur protégé…). Cette vérification préalable sécurise la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Après notre premier échange, notre équipe vous transmet par e-mail une check-list personnalisée selon votre projet à Cambrai : extrait cadastral (gratuit sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de son environnement, descriptif du projet, et selon les cas une étude de sol ou un relevé existant. Pour le reste, on s'en charge.

Aucun déplacement n'est requis. Tout se déroule en ligne, où que vous soyez dans le Nord : transmission des pièces par e-mail ou via notre plateforme, échanges téléphoniques ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique des plans. Aussi simple pour un Cambraisien que pour les habitants des communes voisines.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs et vous soumettons les ajustements nécessaires ; vous disposez de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour les modifications post-livraison : prise en charge gratuite si l'erreur provient de notre prestataire indépendant, devis clair et transparent dans tous les autres cas.