Notre cabinet privé prépare l'ensemble de vos plans et de votre dossier complet en moins de 10 jours ouvrables, immédiatement exploitables pour le dépôt. Pour information, une fois déposée, l'instruction de votre demande prend généralement 2 mois pour une maison individuelle et 3 mois pour les autres types de projets.

Pas nécessairement. L'architecte n'est obligatoire que si la surface de plancher excède 150 m². En dessous de ce seuil, nos dessinateurs agréés indépendants élaborent vos plans en intégrant toutes les exigences du Plan Local d'Urbanisme de Cholet, ce qui correspond à l'immense majorité des projets d'habitation.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie de Cholet ni avec ses services. En tant que prestataire privé, nous concevons vos plans et constituons votre dossier ; c'est vous qui effectuez ensuite le dépôt auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — débutent à 350 € TTC. Si vous avez besoin d'un document isolé (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs à la pièce commencent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : notre équipe ne vous réclame rien avant la remise de votre avant-projet sommaire.

Notre service traite l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme dans le secteur de Cholet : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement de façade, changement de destination… Que ce soit un permis de construire ou une déclaration préalable, notre plateforme gère tout.

Notre équipe s'en occupe entièrement à votre place. Selon la nature de votre projet, nous renseignons le Cerfa n° 1340614 pour un permis de construire ou le Cerfa n° 1340413 pour une déclaration préalable. Vous recevez le formulaire rempli en PDF, prêt à être déposé auprès du service urbanisme de votre commune ou envoyé via le guichet numérique si disponible.

Tout à fait. Nos dessinateurs agréés analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Cholet ainsi que les règles en vigueur en Maine-et-Loire (zonage, hauteurs, emprise au sol, recul, aspect extérieur, contraintes ABF le cas échéant). Cette étude préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier contact, notre équipe vous envoie par e-mail une liste personnalisée de documents adaptés à votre projet à Cholet : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de son environnement, descriptif précis du projet, et si nécessaire une étude de sol ou un relevé de l'existant. Pour tout le reste, on prend le relais.

Aucun rendez-vous physique n'est requis. Tout se déroule en ligne depuis n'importe où en Maine-et-Loire : transmission des documents par e-mail ou via notre plateforme dédiée, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique de vos plans. Simple et efficace, que vous soyez Choletais ou résident d'une commune voisine.

En cas de refus lors du dépôt, notre prestataire indépendant analyse gratuitement les motifs invoqués et vous propose les ajustements adaptés ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour formuler un recours gracieux ou contentieux. Pour toute modification après livraison : correction offerte si l'erreur nous est imputable, devis clair et transparent dans tous les autres cas.