Notre cabinet privé finalise l'ensemble de votre dossier et de vos plans en moins de 10 jours ouvrables, directement prêts à être déposés. Pour information, le délai d'instruction qui s'ensuit est généralement de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres types de projets.

Pas nécessairement. L'intervention d'un architecte ne devient obligatoire que si la surface de plancher dépasse 150 m². En deçà de ce seuil, nos dessinateurs agréés indépendants élaborent l'intégralité de vos plans en tenant compte du Plan Local d'Urbanisme en vigueur à Maubeuge, ce qui correspond à la quasi-totalité des projets résidentiels courants.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie de Maubeuge ni avec le service urbanisme de votre commune. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet ; vous n'avez plus qu'à le déposer auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable sont proposés à partir de 350 € TTC. Pour des pièces individuelles (plan de masse, notice descriptive…), les tarifs débutent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : vous ne réglez qu'après avoir reçu votre avant-projet sommaire, jamais en amont.

Notre service couvre l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme autour de Maubeuge : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement ou changement de destination. Permis de construire ou déclaration préalable, notre équipe s'en occupe de bout en bout.

Oui, nous nous en chargeons entièrement. Selon la nature de votre projet, notre équipe renseigne pour vous le Cerfa n° 13406*14 (permis de construire) ou le Cerfa n° 13404*13 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire finalisé en PDF, prêt à être remis lors du dépôt de votre demande ou téléversé sur le guichet numérique si votre commune le propose.

Tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Maubeuge ainsi que la réglementation en vigueur dans le Nord (zonage, hauteurs, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, ABF si secteur protégé…). Cette vérification préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Après notre premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste claire et personnalisée selon votre projet à Maubeuge : extrait cadastral (téléchargeable gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de l'environnement proche, descriptif du projet et, si nécessaire, une étude de sol ou un relevé existant. Pour le reste, nous prenons le relais.

Aucun déplacement n'est requis. Notre plateforme permet de tout gérer en ligne, depuis n'importe où dans le Nord : transmission des pièces par e-mail ou via votre espace personnel, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique des plans finalisés. Une expérience aussi fluide pour un Maubeugeois que pour n'importe lequel de nos clients.

Si votre dossier est refusé lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs invoqués et proposons les ajustements appropriés ; vous disposez de 2 mois pour exercer un recours gracieux ou contentieux. Pour les retouches après livraison : correction gratuite si la responsabilité est la nôtre, devis clair et transparent dans tous les autres cas.