Notre cabinet privé finalise l'ensemble de vos plans et de votre dossier complet en moins de 10 jours ouvrables, directement utilisables pour le dépôt. Pour information, une fois déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres constructions.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire que si la surface de plancher dépasse 150 m². En dessous de ce seuil, nos dessinateurs agréés indépendants réalisent la totalité de vos plans en se conformant au Plan Local d'Urbanisme applicable à Montluçon, ce qui correspond à l'immense majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans aucun lien avec la mairie de Montluçon ni avec aucun service administratif. En tant que prestataire indépendant, nous élaborons vos plans et constituons votre dossier complet, que vous déposez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable sont proposés à partir de 350 € TTC. Pour des documents à l'unité (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Et cerise sur le gâteau : vous ne payez qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais en amont.

Notre plateforme prend en charge tous les projets soumis à autorisation d'urbanisme autour de Montluçon : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination… Que ce soit pour un permis de construire ou une déclaration préalable, notre équipe s'occupe de tout.

Notre équipe prend en charge cette étape intégralement. Selon la nature de votre projet, nous complétons pour vous le Cerfa n° 1340614 pour un permis de construire, ou le Cerfa n° 1340413 pour une déclaration préalable. Le formulaire finalisé vous est transmis en PDF, prêt à être remis lors du dépôt de votre demande, ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Absolument. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Montluçon ainsi que la réglementation en vigueur dans l'Allier : zonage, hauteurs maximales, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, contraintes ABF en secteur protégé… Cette étude préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Après notre premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste précise et adaptée à votre projet à Montluçon : extrait de plan cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de ses abords, description détaillée du projet, et si nécessaire une étude de sol ou un relevé de l'existant. Pour le reste, on prend la main.

Aucun rendez-vous physique n'est requis. Tout se gère en ligne, où que vous soyez dans l'Allier : transmission de documents par e-mail ou via notre plateforme sécurisée, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, livraison numérique de vos plans finalisés. Notre service privé est aussi accessible pour un Montluçonnais que pour n'importe quel client de la région.

Si votre dossier fait l'objet d'un refus après dépôt, notre équipe analyse gratuitement les motifs et vous propose les corrections adaptées ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour les modifications post-livraison : correction gratuite si l'erreur nous est imputable, devis clair et transparent dans tous les autres cas.