Notre cabinet privé finalise l'ensemble de votre dossier et de vos plans en moins de 10 jours ouvrables, directement prêts à être déposés. Pour information, une fois votre dossier remis aux services compétents, l'instruction dure généralement 2 mois pour une maison individuelle et 3 mois pour les autres catégories de projets.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En dessous de ce seuil, nos dessinateurs agréés indépendants réalisent l'intégralité de vos plans en tenant compte du Plan Local d'Urbanisme d'Orléans, ce qui correspond à la très grande majorité des projets résidentiels courants.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie d'Orléans ni avec ses services administratifs. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet ; c'est vous qui le déposez ensuite auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — sont accessibles dès 350 € TTC. Pour des pièces isolées (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : vous ne réglez qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais au moment de la commande.

Notre service couvre l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme sur Orléans et ses environs : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement de façade, changement de destination. Permis de construire ou déclaration préalable, notre équipe s'occupe de tout.

Nous nous en chargeons entièrement. Selon la nature de votre projet, notre équipe remplit pour vous le Cerfa n° 1340614 (permis de construire) ou le Cerfa n° 1340413 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire complété en PDF, prêt à remettre lors du dépôt de votre demande, ou à téléverser sur le guichet numérique si la commune le propose.

Oui, tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme d'Orléans et les règles en vigueur dans le Loiret : zone, hauteur maximale, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, contraintes ABF en secteur protégé. Cette lecture approfondie en amont garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Après notre premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste de documents adaptée à votre projet à Orléans : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et du voisinage, descriptif de vos travaux, et selon les cas une étude de sol ou un relevé de l'existant. Nous prenons en charge le reste.

Aucun déplacement n'est requis. Tout s'effectue à distance, où que vous soyez dans le Loiret : transmission des documents par e-mail ou via notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, livraison numérique des plans finalisés. Notre service est aussi accessible pour un Orléanais que pour les habitants des communes voisines.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs et vous proposons les ajustements nécessaires ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour exercer un recours gracieux ou contentieux. Pour les corrections après livraison : prise en charge gratuite si l'erreur est de notre côté, devis clair et sans surprise dans tous les autres cas.