Notre cabinet privé vous remet l'ensemble des plans et pièces du dossier en moins de 10 jours ouvrables, directement exploitables pour le dépôt. Pour information, le délai d'instruction qui suit le dépôt est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, et de 3 mois pour les projets plus importants.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En deçà, nos dessinateurs agréés indépendants conçoivent la totalité de vos plans en intégrant les règles du Plan Local d'Urbanisme de Saintes, ce qui correspond à la grande majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans aucun lien avec la mairie de Saintes ni avec son service urbanisme. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet ; c'est vous qui le déposez ensuite auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable sont disponibles à partir de 350 € TTC. Pour des pièces isolées (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Autre bonne nouvelle : vous ne réglez qu'à réception de votre avant-projet sommaire, jamais en amont.

Notre service couvre l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme autour de Saintes : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination. Permis de construire ou déclaration préalable, notre équipe gère tout.

C'est nous qui nous en occupons intégralement. Selon la nature de votre projet, notre équipe renseigne le Cerfa n° 1340614 (permis de construire) ou le Cerfa n° 1340413 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire finalisé en PDF, prêt à remettre auprès du service urbanisme de votre commune ou à téléverser sur le guichet numérique si disponible.

Tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Saintes ainsi que la réglementation en vigueur en Charente-Maritime (zonage, hauteur maximale, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, secteur ABF si concerné). Cette analyse préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Après un premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste de pièces personnalisée selon votre projet à Saintes : extrait cadastral (téléchargeable gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de son environnement, descriptif du projet, et si nécessaire une étude de sol ou un relevé existant. Pour le reste, nous nous en chargeons.

Aucun rendez-vous physique n'est requis. Tout se pilote en ligne, depuis n'importe où en Charente-Maritime : transmission des documents par e-mail ou via notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique des plans. C'est aussi simple pour un Saintais que pour les habitants des communes alentour.

En cas de refus au dépôt, notre équipe analyse gratuitement les motifs et vous soumet les ajustements nécessaires ; vous bénéficiez de 2 mois pour exercer un recours gracieux ou contentieux. Pour les modifications post-livraison : correction gratuite si la responsabilité nous incombe, devis clair et transparent dans les autres situations.