Notre cabinet privé finalise l'ensemble de votre dossier et de vos plans en moins de 10 jours ouvrables, prêts à être déposés. Pour information, une fois le dossier déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres types de projets.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En deçà, nos dessinateurs agréés indépendants prennent en charge la totalité de vos plans en tenant compte du PLU applicable à Sedan, ce qui représente l'immense majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien avec la mairie de Sedan ni avec aucun service administratif. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et montons votre dossier complet, que vous déposez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — sont disponibles à partir de 350 € TTC. Pour des documents à l'unité (plan de masse, notice descriptive, etc.), nos tarifs démarrent à 80 € TTC. Et surtout : le règlement n'intervient qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais en amont.

Notre service couvre tous les projets soumis à autorisation d'urbanisme dans le secteur de Sedan : construction neuve, extension, surélévation, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination, rénovation lourde… Que ce soit un permis de construire ou une déclaration préalable, notre équipe s'en occupe.

C'est notre équipe qui s'en occupe de A à Z. Selon la nature de votre projet, nous remplissons le Cerfa n° 1340614 pour un permis de construire ou le Cerfa n° 1340413 pour une déclaration préalable. Vous recevez le formulaire prêt à l'emploi au format PDF, à déposer auprès du service urbanisme de votre commune ou via le guichet numérique si disponible.

Tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Sedan ainsi que la réglementation en vigueur dans les Ardennes (zones, hauteurs, emprises au sol, reculs, aspects extérieurs, secteurs ABF le cas échéant). Cette vérification préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Après un premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste personnalisée selon votre projet à Sedan : extrait cadastral (téléchargeable gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de son environnement, descriptif des travaux envisagés, et si nécessaire une étude de sol ou un relevé de l'existant. Le reste, c'est nous qui nous en chargeons.

Aucun rendez-vous physique n'est requis. Tout se pilote en ligne, depuis n'importe où dans les Ardennes : transmission des documents par e-mail ou via notre plateforme, échanges téléphoniques ou sur WhatsApp 24/7, puis livraison numérique des plans finalisés. C'est aussi simple pour un Sedanais que pour les habitants des communes alentour.

En cas de refus lors du dépôt, notre équipe analyse gratuitement les motifs et vous soumet les ajustements adaptés ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour toute correction après livraison : prise en charge gratuite si la responsabilité nous incombe, et devis clair et transparent dans les autres situations.