Notre cabinet privé finalise l'ensemble de votre dossier et de vos plans en moins de 10 jours ouvrables, directement prêts à être déposés. Pour information, une fois votre dossier déposé, l'instruction dure généralement 2 mois pour une maison individuelle et 3 mois pour les autres types de constructions.

Pas nécessairement. Un architecte n'est obligatoire que si la surface de plancher franchit le seuil de 150 m². En dessous, nos dessinateurs agréés indépendants prennent en charge l'intégralité de la conception de vos plans en tenant compte du PLU de Thionville, ce qui convient à l'écrasante majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie de Thionville ni aucun organisme public. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet ; c'est ensuite à vous de le soumettre auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — démarrent à 350 € TTC. Pour une pièce isolée (plan de masse, notice descriptive, etc.), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Et rassurez-vous : aucun règlement n'est demandé avant que vous ayez reçu et validé votre avant-projet sommaire.

Notre service privé prend en charge tous les projets soumis à autorisation d'urbanisme autour de Thionville : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement de façade ou changement de destination. Que ce soit un permis de construire ou une déclaration préalable, notre équipe s'en occupe de A à Z.

C'est notre équipe qui s'en occupe entièrement. Selon la nature de votre projet, nous remplissons le Cerfa n° 1340614 pour un permis de construire ou le Cerfa n° 1340413 pour une déclaration préalable. Vous recevez le formulaire finalisé en PDF, prêt à être remis lors du dépôt de votre demande, ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Bien sûr. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Thionville ainsi que les règles propres à la Moselle (zones, hauteurs, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, secteurs ABF le cas échéant). Cette vérification préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt, sans mauvaise surprise.

Après un premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste personnalisée selon votre projet à Thionville : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de l'environnement proche, description de vos travaux, et si besoin une étude de sol ou un relevé existant. Nous gérons tout le reste.

Aucun déplacement n'est nécessaire. Depuis n'importe où en Moselle, tout se gère en ligne via notre plateforme : transmission des documents par e-mail, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique de vos plans finalisés. C'est aussi pratique pour un Thionvillois que pour les habitants des communes alentour.

Si votre demande est rejetée, nous analysons gratuitement les motifs du refus et nous vous proposons les corrections adaptées ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour toute modification après livraison : correction sans frais si elle relève d'une erreur de notre part, devis clair et transparent dans les autres situations.