Notre cabinet privé finalise l'intégralité de votre dossier en moins de 10 jours ouvrables, directement prêt au dépôt. Pour information, une fois déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, et de 3 mois pour les projets plus complexes.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En deçà, nos dessinateurs agréés indépendants prennent en main la conception complète de vos plans, en tenant compte du PLU applicable à Thionville — ce qui représente la quasi-totalité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie de Thionville ni avec ses services. Notre rôle de prestataire consiste à élaborer vos plans et à constituer votre dossier complet, que vous déposerez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable sont proposés à partir de 350 € TTC. Pour des documents isolés (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Cerise sur le gâteau : le règlement s'effectue uniquement après réception de votre avant-projet, jamais en amont.

Notre service s'adapte à tous les projets soumis à autorisation d'urbanisme dans le secteur de Thionville : construction neuve, extension, surélévation, rénovation d'ampleur, garage, abri de jardin, piscine, ravalement ou changement de destination. Permis de construire ou déclaration préalable, notre équipe gère l'ensemble.

Notre équipe s'en occupe entièrement à votre place. Selon la nature de votre projet, nous complétons le Cerfa n° 1340614 pour un permis de construire ou le Cerfa n° 1340413 pour une déclaration préalable. Vous recevez le formulaire finalisé en PDF, prêt à être remis lors du dépôt de votre demande, ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Thionville ainsi que la réglementation applicable en Moselle (zonage, hauteur, emprise au sol, reculs, aspect architectural, contraintes ABF le cas échéant). Cette vérification préalable sécurise la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste de pièces personnalisée selon votre projet à Thionville : extrait cadastral (téléchargeable gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et du voisinage, descriptif détaillé de vos travaux, et si nécessaire une étude de sol ou un relevé de l'existant. Tout le reste, c'est nous qui nous en chargeons.

Aucun rendez-vous physique n'est requis. Tout se déroule en ligne, où que vous soyez en Moselle : transmission de documents par e-mail ou via notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique de vos plans. Aussi simple pour un Thionvillois que pour les habitants des communes alentour.

En cas de refus lors du dépôt, nous examinons gratuitement les raisons invoquées et proposons les ajustements adaptés ; vous disposez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour toute modification après livraison : correction sans frais si la responsabilité est la nôtre, devis clair et transparent dans les autres situations.