Notre cabinet privé finalise l'ensemble de votre dossier et de vos plans en moins de 10 jours ouvrables, prêts au dépôt. Pour information, le délai d'instruction qui s'ensuit est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, et de 3 mois pour les autres types de constructions.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte n'est obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En dessous de ce seuil — ce qui représente la grande majorité des projets résidentiels — nos dessinateurs agréés indépendants conçoivent tous vos plans en tenant compte du PLU applicable à Thionville.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie de Thionville ni avec son service urbanisme. Notre rôle est celui d'un prestataire : nous concevons vos plans et préparons votre dossier complet, que vous déposez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — débutent à 350 € TTC. Pour une prestation à la carte (plan de masse, notice descriptive…), nos prix commencent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : vous ne réglez qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais à l'avance.

Notre équipe traite l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme autour de Thionville : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination. Qu'il s'agisse d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable, nous gérons tout.

C'est notre équipe qui s'en occupe intégralement. Selon la nature de votre projet, nous complétons le Cerfa n° 1340614 pour un permis de construire, ou le Cerfa n° 1340413 pour une déclaration préalable. Vous recevez le formulaire en PDF, prêt à être déposé lors du dépôt de votre demande, ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Thionville ainsi que la réglementation spécifique à la Moselle (zonage, hauteurs, emprise au sol, retraits, aspect extérieur, ABF en secteur protégé…). Cette vérification préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier envoi.

Dès notre premier contact, notre équipe vous envoie par e-mail une check-list personnalisée selon votre projet à Thionville : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de l'environnement proche, descriptif de votre projet, et si nécessaire une étude de sol ou un relevé existant. On prend tout le reste en main.

Aucun rendez-vous physique n'est requis. Notre plateforme permet de tout gérer en ligne depuis n'importe où en Moselle : transmission des pièces par e-mail ou espace client, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique de vos plans. Aussi pratique pour un Thionvillois que pour un habitant des communes voisines.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs avancés et vous proposons les ajustements requis ; vous disposez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour les modifications après livraison : correction gratuite si la responsabilité est la nôtre, devis clair et transparent dans tous les autres cas.