Notre cabinet privé vous remet l'ensemble de vos plans et votre dossier complet sous 10 jours ouvrables, directement exploitables pour le dépôt. À titre d'information, une fois déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, et de 3 mois pour les projets plus importants.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'à partir de 150 m² de surface de plancher. En deçà, nos dessinateurs agréés prennent en charge l'intégralité de la conception de vos plans dans le respect du Plan Local d'Urbanisme de Thionville, ce qui correspond à la très grande majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans aucune affiliation à la mairie de Thionville ni à ses services administratifs. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet, que vous déposez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — démarrent à 350 € TTC. Pour les documents à l'unité (plan de masse, notice descriptive…), les tarifs commencent à 80 € TTC. Et rassurez-vous : aucun règlement n'est demandé avant que vous ayez reçu votre avant-projet sommaire.

Notre équipe intervient sur tous les projets nécessitant une autorisation d'urbanisme dans le secteur de Thionville : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination… Permis de construire ou déclaration préalable, nous gérons tout.

Notre équipe s'en occupe intégralement. Selon la nature de votre projet, nous remplissons le Cerfa n° 1340614 pour un permis de construire, ou le Cerfa n° 1340413 pour une déclaration préalable. Vous recevez le formulaire complété au format PDF, prêt à être déposé auprès du service urbanisme de votre commune, ou via le guichet numérique si disponible.

Oui, tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Thionville ainsi que la réglementation en vigueur en Moselle (zonage, hauteur, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, contraintes ABF le cas échéant). Cette vérification préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Après un premier échange avec notre équipe, vous recevrez par e-mail une liste claire et adaptée à votre projet à Thionville : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et du voisinage, description du projet, et selon les cas un relevé existant ou une étude de sol. Le reste, c'est nous qui nous en chargeons.

Aucun déplacement n'est requis. Notre plateforme permet de tout gérer à distance, depuis n'importe où en Moselle : transmission des documents par e-mail ou via votre espace personnel, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique de vos plans finalisés. La distance n'est jamais un obstacle pour un Thionvillois.

En cas de refus lors du dépôt, notre équipe analyse gratuitement les motifs et vous propose les ajustements nécessaires. Vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour former un recours gracieux ou contentieux. Pour toute modification après livraison : correction offerte si la responsabilité nous incombe, devis clair et transparent dans les autres situations.