Notre cabinet privé vous remet l'ensemble de vos plans et pièces du dossier en moins de 10 jours ouvrables, directement exploitables pour le dépôt. Pour information, le délai d'instruction qui s'ensuit est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, et de 3 mois pour les autres types de projets.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En deçà, nos dessinateurs agréés prennent en main la totalité de vos plans en tenant compte du Plan Local d'Urbanisme de Thionville — ce qui correspond à l'écrasante majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans aucun lien avec la mairie de Thionville ni avec son service urbanisme. Notre rôle est celui d'un prestataire privé : nous élaborons vos plans et constituons votre dossier complet, que vous déposez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets démarrent à 350 € TTC, que ce soit pour un permis de construire ou une déclaration préalable. Pour des pièces isolées (plan de masse, notice, etc.), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : le règlement n'intervient qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais à l'avance.

Notre équipe prend en charge tous les projets nécessitant une autorisation d'urbanisme à Thionville : construction neuve, extension, surélévation, rénovation conséquente, garage, abri de jardin, piscine, ravalement de façade, changement de destination… Permis de construire ou déclaration préalable, nous gérons les deux.

C'est notre équipe qui s'en occupe entièrement. Selon la nature de votre projet, nous remplissons pour vous le Cerfa n° 1340614 (permis de construire) ou le Cerfa n° 1340413 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire complété en PDF, prêt à être déposé auprès du service urbanisme de votre commune, ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Oui, sans réserve. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Thionville ainsi que les règles applicables en Moselle (zonage, hauteur maximale, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, contraintes ABF le cas échéant). Cette analyse préventive garantit la conformité de votre dossier dès le premier envoi.

Dès notre premier contact, notre équipe vous envoie par e-mail une liste de pièces adaptée à votre projet : extrait cadastral (téléchargeable gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et du voisinage, descriptif de l'opération envisagée, et selon les situations une étude de sol ou un relevé existant. Rien de plus — nous prenons le relais pour tout le reste.

Aucun déplacement n'est requis. Tout fonctionne en ligne, où que vous soyez en Moselle : transmission de documents par e-mail ou via notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, livraison numérique de vos plans. Aussi pratique pour un Thionvillois que pour un habitant d'une commune voisine.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs avancés et vous proposons les corrections adaptées ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Si des modifications s'avèrent nécessaires après livraison : elles sont prises en charge sans frais si elles nous sont imputables, et font l'objet d'un devis clair dans tous les autres cas.