Notre cabinet privé finalise l'ensemble de vos plans et pièces de dossier en moins de 10 jours ouvrables, prêts à être déposés. Pour information, une fois le dossier déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres types de projets.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En deçà de ce seuil, nos dessinateurs agréés indépendants conçoivent tous vos plans en intégrant les dispositions du PLU en vigueur sur Valence, ce qui correspond à l'immense majorité des projets résidentiels courants.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie de Valence ni avec aucun service public. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet, que vous déposez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — débutent à 350 € TTC. Pour les pièces à l'unité (plan de masse, notice descriptive, etc.), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : vous ne payez qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais en amont.

Notre service privé traite l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme dans le secteur de Valence : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement de façade, changement de destination… Qu'il s'agisse d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable, notre équipe s'en charge.

Notre équipe s'occupe de tout. Selon la nature de votre projet, nous renseignons pour vous le Cerfa n° 1340614 pour le permis de construire ou le Cerfa n° 1340413 pour la déclaration préalable. Vous recevez le formulaire finalisé en PDF, prêt à être déposé auprès du service urbanisme de votre commune ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Valence ainsi que la réglementation applicable dans la Drôme : zonage, hauteur maximale, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, contraintes ABF en secteur protégé… Cette vérification préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier contact, notre équipe vous envoie par e-mail une liste personnalisée adaptée à votre projet sur Valence : extrait de plan cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et des abords, description du projet envisagé, et selon les cas un relevé existant ou une étude de sol. Pas de paperasse inutile — nous gérons le reste.

Aucun rendez-vous physique n'est requis. Tout se pilote en ligne depuis n'importe où dans la Drôme : envoi des pièces par e-mail ou via votre espace sur notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique de vos plans finalisés. La démarche est identique que vous soyez Valentinois ou résident des communes alentour.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs avancés et vous proposons les corrections adaptées ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour toute modification après livraison : correction offerte si la responsabilité nous incombe, devis clair et transparent dans tous les autres cas.