Notre cabinet privé finalise l'ensemble de vos plans et de votre dossier complet en moins de 10 jours ouvrables, immédiatement exploitables pour le dépôt. Pour information, le délai d'instruction qui s'ensuit est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, et de 3 mois pour les autres types de projets.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En deçà, nos dessinateurs agréés indépendants prennent en charge l'intégralité de la conception de vos plans, en se conformant scrupuleusement au Plan Local d'Urbanisme en vigueur à Vannes — ce qui représente l'essentiel des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien avec la mairie de Vannes ni avec aucun service public. Nous intervenons exclusivement en tant que prestataire privé : nous concevons vos plans et montons votre dossier complet, que vous déposez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — sont accessibles dès 350 € TTC. Pour des pièces isolées (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs unitaires commencent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : le règlement n'intervient qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais en amont.

Notre service couvre tous les projets soumis à autorisation d'urbanisme autour de Vannes : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination — en permis de construire comme en déclaration préalable. Notre équipe gère tout.

C'est notre équipe qui s'en occupe entièrement. Selon la nature de votre projet, nous complétons le Cerfa n° 13406*14 (permis de construire) ou le Cerfa n° 13404*13 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire pré-rempli en PDF, prêt à être déposé auprès du service urbanisme de votre commune, ou téléversé sur le guichet numérique si celui-ci est disponible.

Tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Vannes ainsi que la réglementation en vigueur dans le Morbihan (zonage, hauteur maximale, emprise au sol, marges de recul, aspect extérieur, contraintes ABF en secteur protégé…). Cette étude préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier contact, notre équipe vous envoie par e-mail une liste personnalisée adaptée à votre projet à Vannes : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de son environnement proche, descriptif de votre projet, et selon les cas une étude de sol ou un relevé de l'existant. C'est tout — on s'occupe du reste.

Aucun rendez-vous physique n'est requis. Tout se déroule en ligne, où que vous soyez dans le Morbihan : transmission des pièces par e-mail ou via notre plateforme dédiée, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, livraison numérique des plans finalisés. Notre service privé est aussi accessible pour un Vannetais que pour les habitants des communes alentour.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs invoqués et vous soumettons les ajustements requis ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour des modifications post-livraison : correction gratuite si l'erreur est de notre fait, devis clair et transparent dans tous les autres cas.