Notre cabinet privé finalise l'ensemble de vos plans et de votre dossier complet en moins de 10 jours ouvrables, directement prêts pour le dépôt. Pour information, une fois votre dossier déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les projets plus importants.

Pas systématiquement. Le recours à un architecte ne s'impose que si votre surface de plancher franchit le seuil des 150 m². En deçà, nos dessinateurs agréés indépendants prennent en charge l'intégralité de la conception en appliquant le Plan Local d'Urbanisme de Biarritz — ce qui représente la très grande majorité des projets résidentiels courants.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie de Biarritz ni avec son service urbanisme. Notre rôle en tant que prestataire indépendant est de concevoir vos plans et de préparer votre dossier complet, que vous déposerez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable sont accessibles à partir de 350 € TTC. Pour des pièces isolées (plan de masse, notice descriptive…), les tarifs à l'unité débutent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : le règlement n'intervient qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais en amont.

Notre service couvre l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme dans le secteur de Biarritz : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement de façade, changement de destination… Permis de construire ou déclaration préalable, notre équipe gère tout.

Nous nous en occupons entièrement. Selon la nature de votre projet, notre équipe complète le Cerfa n° 13406*14 (permis de construire) ou le Cerfa n° 13404*13 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire finalisé en PDF, prêt à être remis au service urbanisme de votre commune, ou téléversé sur le guichet numérique si cette option est disponible.

Tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Biarritz ainsi que les règles en vigueur dans les Pyrénées-Atlantiques (zonage, hauteur maximale, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, contraintes ABF si secteur protégé…). Cette vérification en amont garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une check-list personnalisée selon votre projet à Biarritz : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de son environnement, descriptif de votre projet, et si besoin une étude de sol ou un relevé de l'existant. Rien de plus — nous nous chargeons du reste.

Aucun déplacement n'est requis. Tout s'organise en ligne, où que vous soyez dans les Pyrénées-Atlantiques : transmission des documents par e-mail ou via votre espace sur notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique des plans finalisés. C'est aussi simple pour un Biarrot que pour n'importe quel habitant des communes alentour.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs avancés et proposons les corrections adaptées ; vous disposez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour les modifications post-livraison : prise en charge gratuite si la cause provient d'une erreur de notre part, devis clair et transparent pour toute autre demande.