Notre cabinet privé finalise l'ensemble de vos plans et de votre dossier complet en moins de 10 jours ouvrables, directement exploitables pour le dépôt. Pour information, le délai d'instruction qui suit est généralement de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les projets plus complexes.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En deçà de ce seuil, nos dessinateurs agréés indépendants élaborent l'intégralité de votre dossier en conformité avec le PLU applicable à Brest, ce qui correspond à l'écrasante majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien d'aucune sorte avec la mairie de Brest ni avec son service urbanisme. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet ; il vous revient ensuite de le déposer auprès des services compétents.

Nos dossiers complets — permis de construire ou déclaration préalable — sont proposés à partir de 350 € TTC. Pour une prestation isolée (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs débutent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : aucun règlement n'est demandé avant que vous ayez reçu votre avant-projet sommaire.

Notre service prend en charge tous les projets nécessitant une autorisation d'urbanisme dans le secteur de Brest : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination... Que ce soit un permis de construire ou une déclaration préalable, notre équipe s'en occupe.

C'est notre équipe qui s'en charge intégralement. Selon la nature de votre projet, nous complétons le Cerfa n° 1340614 pour un permis de construire, ou le Cerfa n° 1340413 pour une déclaration préalable. Vous recevez le formulaire finalisé en PDF, prêt à être déposé auprès du service urbanisme de votre commune ou téléversé sur le guichet numérique si disponible.

Oui, tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Brest ainsi que les règles en vigueur dans le Finistère (zonage, hauteur, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, contraintes ABF si secteur protégé…). Cette étude préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier échange, notre équipe vous transmet par e-mail une liste de pièces personnalisée selon votre projet à Brest : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de son environnement, descriptif des travaux envisagés, et selon les cas une étude de sol ou un relevé de l'existant. Nous nous occupons du reste.

Aucun déplacement n'est requis. Tout se déroule en ligne, où que vous soyez dans le Finistère : transmission des pièces par e-mail ou via notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique de vos plans finalisés. La procédure est aussi simple pour un Brestois que pour les résidents des communes alentour.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs invoqués et vous soumettons les ajustements à apporter ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour toute modification après livraison : correction gratuite si l'erreur est de notre fait, devis transparent dans les autres situations.