Notre cabinet privé finalise l'ensemble de vos plans et documents en moins de 10 jours ouvrables, prêts au dépôt. Pour information, l'instruction qui suit dure généralement 2 mois pour une maison individuelle et 3 mois pour les autres types de projets.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire que si la surface de plancher excède 150 m². En deçà de ce seuil, nos dessinateurs agréés indépendants prennent en charge l'intégralité de vos plans en se conformant au Plan Local d'Urbanisme du Mans, ce qui couvre la grande majorité des constructions résidentielles.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans aucune relation avec la mairie du Mans ni avec son service urbanisme. Nous intervenons comme prestataire : nous préparons vos plans et votre dossier complet, que vous déposez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable débutent à 350 € TTC. Pour des pièces isolées (plan de masse, notice descriptive…), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : le règlement n'intervient qu'après réception de votre avant-projet sommaire, jamais en amont.

Notre service couvre tous les projets soumis à autorisation d'urbanisme dans le secteur du Mans : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination… Que ce soit un permis de construire ou une déclaration préalable, notre équipe s'en occupe.

C'est notre équipe qui s'en occupe de A à Z. Selon la nature de votre projet, nous remplissons pour vous le Cerfa n° 1340614 (permis de construire) ou le Cerfa n° 1340413 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire complété en PDF, prêt à déposer auprès du service urbanisme de votre commune ou via le guichet numérique si disponible.

Oui, sans réserve. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme du Mans ainsi que les règles en vigueur en Sarthe (zonage, hauteur, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, contraintes ABF si zone protégée…). Cette étude préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste personnalisée adaptée à votre projet au Mans : extrait cadastral (téléchargeable gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et du voisinage, descriptif du projet, et si besoin étude de sol ou relevé de l'existant. Pour le reste, nous gérons tout.

Aucun rendez-vous physique n'est requis. Tout se fait en ligne, où que vous soyez en Sarthe : transmission de documents par e-mail ou via notre plateforme, échanges téléphoniques ou sur WhatsApp 24/7, livraison numérique des plans. C'est aussi simple pour un Manceaux que pour les habitants des communes alentour.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs invoqués et vous proposons les ajustements nécessaires ; vous disposez ensuite d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour les modifications après livraison : correction gratuite si la responsabilité nous incombe, devis clair et transparent dans les autres situations.