Notre cabinet privé finalise l'ensemble de vos plans et pièces de dossier en moins de 10 jours ouvrables, prêts à être déposés. Pour information, une fois le dossier déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres catégories de projets.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte n'est obligatoire que si la surface de plancher excède 150 m². En deçà de ce seuil, nos dessinateurs agréés indépendants élaborent l'ensemble de vos plans en tenant compte du Plan Local d'Urbanisme en vigueur à Rennes, ce qui correspond à la très grande majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans aucun lien avec la mairie de Rennes ni avec ses services administratifs. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet ; il vous appartient ensuite de le déposer auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable sont proposés à partir de 350 € TTC. Pour les pièces à l'unité (plan de masse, notice descriptive, etc.), nos tarifs commencent à 80 € TTC. Et bonne nouvelle : notre équipe ne vous demande aucun règlement avant la remise de votre avant-projet sommaire.

Notre service couvre l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme dans le secteur de Rennes : construction neuve (maison individuelle, petit collectif), extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement de façade, changement de destination. Permis de construire ou déclaration préalable, notre équipe s'occupe de tout.

Nous nous en chargeons entièrement. Selon la nature de votre projet, notre équipe remplit pour vous le Cerfa n° 1340614 (permis de construire) ou le Cerfa n° 1340413 (déclaration préalable). Vous recevez le formulaire renseigné en PDF, prêt à être transmis au service urbanisme de votre commune ou téléversé sur le guichet numérique si celui-ci est disponible.

Oui, sans réserve. Nos dessinateurs agréés analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Rennes ainsi que la réglementation du département Ille-et-Vilaine (zonage, hauteur maximale, emprise au sol, reculs, aspect extérieur, secteur ABF le cas échéant). Cette vérification préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste de documents adaptée à votre projet à Rennes : extrait de plan cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photographies du terrain et de l'environnement proche, descriptif sommaire du projet, et selon les cas un relevé existant ou une étude de sol. Rien de plus — nous gérons le reste.

Aucun déplacement n'est requis. Tout se gère en ligne, où que vous soyez en Ille-et-Vilaine : transmission des pièces par e-mail ou via notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, livraison numérique des plans finalisés. Notre service est aussi accessible pour un Rennais que pour les habitants des communes voisines de l'agglomération.

En cas de refus lors du dépôt, notre équipe analyse gratuitement les motifs invoqués et vous propose les ajustements nécessaires ; vous bénéficiez d'un délai de 2 mois pour exercer un recours gracieux ou contentieux. Pour toute modification après livraison : correction gratuite si la cause nous est imputable, devis clair et transparent pour toute demande de changement extérieur à notre prestation initiale.