Notre cabinet privé finalise l'ensemble de votre dossier et de vos plans en moins de 10 jours ouvrables, directement prêts au dépôt. Pour information, une fois le dossier déposé, le délai d'instruction est généralement de 2 mois pour une maison individuelle, et de 3 mois pour les projets plus complexes.

Pas nécessairement. Le recours à un architecte ne devient obligatoire qu'au-delà de 150 m² de surface de plancher. En deçà, nos dessinateurs agréés prennent en charge l'intégralité de vos plans en respectant le PLU applicable à Sedan, ce qui correspond à la grande majorité des projets résidentiels.

Absolument pas. Mes Plans de Permis est une entreprise privée indépendante, sans lien avec la mairie de Sedan ni avec aucun service public. En tant que prestataire indépendant, nous concevons vos plans et constituons votre dossier complet, que vous déposez ensuite vous-même auprès des services compétents.

Nos dossiers complets de permis de construire ou de déclaration préalable débutent à 350 € TTC. Pour des prestations individuelles (plan de masse, notice descriptive…), les tarifs commencent à 80 € TTC. Et surtout, vous ne payez qu'après réception de votre avant-projet sommaire — jamais en amont.

Notre service couvre l'ensemble des projets soumis à autorisation d'urbanisme dans le secteur de Sedan : construction neuve, extension, surélévation, rénovation lourde, garage, abri de jardin, piscine, ravalement, changement de destination. Permis de construire ou déclaration préalable, notre équipe s'occupe de tout.

C'est notre équipe qui s'en occupe de A à Z. Selon la nature de votre projet, nous complétons le Cerfa n° 1340614 pour un permis de construire, ou le Cerfa n° 1340413 pour une déclaration préalable. Vous recevez le formulaire en PDF finalisé, prêt à être déposé auprès du service urbanisme de votre commune.

Oui, tout à fait. Nos dessinateurs analysent systématiquement le Plan Local d'Urbanisme de Sedan et les règles propres aux Ardennes : zonage, hauteur maximale, emprise au sol, recul, aspect extérieur, secteurs ABF le cas échéant. Cette vérification préalable garantit la conformité de votre dossier dès le premier dépôt.

Dès notre premier échange, notre équipe vous envoie par e-mail une liste personnalisée adaptée à votre projet à Sedan : extrait cadastral (disponible gratuitement sur cadastre.gouv.fr), photos du terrain et de l'environnement proche, descriptif du projet, et si besoin une étude de sol ou un relevé de l'existant. Pas davantage — nous gérons le reste.

Aucun déplacement n'est requis. Tout s'effectue en ligne, où que vous soyez dans les Ardennes : transmission des pièces par e-mail ou via notre plateforme, échanges par téléphone ou WhatsApp 24/7, et livraison numérique des plans. Aussi pratique pour un Sedanais que pour n'importe quel habitant des communes alentour.

En cas de refus lors du dépôt, nous analysons gratuitement les motifs de décision et nous vous proposons les corrections adaptées. Vous disposez d'un délai de 2 mois pour engager un recours gracieux ou contentieux. Pour toute modification post-livraison : correction gratuite si l'erreur est de notre fait, devis clair et transparent dans les autres situations.